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행콕아파트 2월 중순~3월 중순에 들어오실 분을 찾습니다.
2014-01-22, 02:04:59   현우아빠 추천수 : 214  |  조회수 : 3697
IP : 71.XXXX.33.229
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의견목록    [의견수 : 5]
 현우아빠 2014.01.22, 22:12:55  
글쎄요.... 올해는 어떤지 모르겠지만 작년까지는 3월말까지도 계약을 해줬고 그랬기 때문에 저희도 3월말까지 계약을 할 수 있었던 건데..... 무조건 4월 이후만 가능하다고 하시니 뭐라고 말씀드려야 할지 모르겠습니다. 올해부터 그런 건가요? 그리고 작년에 제가 계약할때 오피스와 상의할때 경험으로는 리노베이션 안 됐다고 가격을 낮게 책정하지는 않습니다. 그건 행콕 홈페이지에 지금 들어가서 같은 면적의 리노베이션 된 집(2 bed 1.5 bath)와 리노베이션 안된 집(2 bed, 1 bath) 가격만 비교해 보셔도 바로 알 수 있습니다.
IP : 71.xxx.33.229
 mit121 2014.01.22, 08:45:58  
우선 기분이 상하셨다면 죄송합니다. 보코 사이트 자체가 한인들에게 도움을 주는 사이트라서 좀 더 정확한 정보를 위해 댓글을 달았습니다. 계약기간은 정해져있어요 5월말 8 월말입니다. 즉 이번달에 계약을 하게되면 2014년 8월 / 2015년 4월 혹은 5월로 15~16개월이 되는거죠! 매니저와 조정해도 최대 4월말이 됩니다. 제가 말한 패널티는 계약기간이 일년이 아니라서 계약기간을 못 채우면 보증금( 마지믹달 렌트) 비용을 못 받는 다는 말입니다. 물론 계약기간에 해당하는 렌트비 또한 문제가 되게죠! 한국인들 특징이 온돌방을 찾기에 같은 구조 유닛 최대 2달 무료입니다. 이유는 행콕 빌리지 온돌 방이 오히려 유닛들 중에 히팅을 리노베이션하기전 모델이라 저렴합니다. 오피스에 문의해 보시면 아실거에요!
IP : 209.xxx.112.160
 현우아빠 2014.01.22, 08:30:16  
mit121님께, 제가 행콕에서 생활하는데 중점을 두고 장단점을 정리하다보니 그 부분은 빼먹은 것 같아서 단점에 추가했습니다. 하지만 제글 서두에 간단히 언급했지만 제가 알고 있기로는 겨울(1-2월)에 끝나는 계약이 주로 문제가 되고 3월에 끝나는 계약부터는 크게 문제가 되지는 않는 걸로 알고 있습니다. 저희도 작년에 패널티 없이 3월말로 계약을 했고요.
제가 이번에 early termination에 대해서 물어봤을때 저희 같은 경우에는 저희가 2월말에 나가면 처음에 deposit조로 냈던 last month rent(3월 렌트가 되겠죠)가 문제가 되는데 3월에 저희 유니트에 사람이 들어오면 last month rent (3월 렌트가 되겠지요.)를 돌려준다고 들었습니다(중간에 들어오게 되면 일할로 계산해서 준다고까지 들었습니다). 물론 3월 내내 비어 있으면 못 받겠지만요. 그래서 여기에 글을 올리게 된 거고요. 저희 유닛이 1-2달 무료렌트가 가능한 지는 office에 물어봐야겠네요.
또 한가지 드는 생각은 행콕의 경우 워낙 옵션이 다양해서(마루바닥, floor heating, 학군, 세탁기-건조기, 등) 무료 렌트로 나온 집들이 원하는 조건을 갖추는 지는 확인하시고 들어가셔야할 것 같습니다.
IP : 71.xxx.33.229
 mit121 2014.01.20, 22:06:35  
행콕빌리지 단점중에 큰 한가지가 계약기간이 5월 말(조정하면 4월말) 혹은 8월말로 정해져 있다는 것입니다. 즉 지금 계약해도 올해 8월말 아니면 내년 5월 말 혹 4월말이라는 거죠. 그렇지 않는 경우 매달 패널티를 내야하구요. 보통 1년 리스로 계약이 가능한 반면 이 타운하우스는 겨울 철 비수기를 피하기 위해서 계약기간이 정해져 있답니다. 현재 대부분 유닛은 1달 렌트 무료 이고 2달 렌트가 무료인 곳도 10곳 정도 된다고 들었습니다. 같은 한국사람이 이용하는 온라인 커뮤니티로써 이런 부분도 같이 공지해 주신다면 더 좋을 것 같습니다. 주변에 행콕빌리지에 계약기간 다 못채우고 나가면서 많은 패널티를 주고 나온 경우를 많이 보았기 때문에 댓글을 남깁니다.
IP : 209.xxx.112.160
 sweetyyw 2014.01.20, 02:14:02  
안녕하세요~ 행콕으로 들어가려고 집 알아보고 있는데요.
집만 렌트했을때 가격이랑 살림일체 포함해서 렌트가격 좀 알려주세요.
멜이 안보내져서 저한테 메일로 부탁드려요~
cyw22@hanmail.net
IP : 112.xxx.167.101
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