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  뉴스칼럼
"투자용 부동산 구입 융자" 2007.01.23
상업용 부동산 매매는 일반 주택 매매보다 그 절차가 복잡하고 각각의 절차 또한 단순하지 않다.  특히 융자가 주택용처럼 쉽지 않다. &..
"집 관리법 - 실내 1" 2006.12.30
Lead Paint 1978년 이전에 세워진 건물을 갖고 있는 소유주들은 1992년 제정된 주택 내 납 페인트 위험감축법 (Residential Lead-Base..
"Foreclosure" 2006.12.12
모게지 페이먼트를 1개월 이상 납부하지 못하면 연체가 된다.  3개월 이상 연체 되면 은행에서는 채무 불이행으로 판단 차압 절차에 들어가게 된다..
"부동산 가격의 등락 요인" 2006.11.27
부동산 가치를 가늠하는 감정법에는 크게 세 가지가 있다.  시장비교 방법, 원가산출 방법, 수입기준 방법이 바로 그것인데 감정받는 목적에 따라..
"부동산 소유권 형태" 2006.11.15
Tenancy by the Entirety - 공유 재산권 부부간에 공유소유하는 재산에 대해서는 "Tenancy by the Entirety" 라는 용어를 사용한..
"주택 융자를 위한 크레딧 점검" 2006.11.01
요즘 집 팔기가 너무 힘든다고 하시는 분들이 많다.  현장에서 뛰는 내가 생각 하기에는 집을 팔기 위해 준비를 잘 하고 현재 시세에 맞게 내어..
"주택 융자를 위한 크레딧 점검" 2006.10.18
주택을 전액 현찰로 구입할 계획이 아니라면 은행으로 부터 융자를 받아야 한다. 이때 가장 중요한 것이 바로 크레딧이다.  크레딧의 상태 여부에..
"임대주택 어떻게 선택하나 3" 2006.09.26
소유주와 세입자의 법적 책임과 권리 모게지 페이먼트를 1개월 이상 납부하지 못하면 '연체(delinquent)'가 된다고 한다.  3개월 이상..
"임대주택 어떻게 선택하나 2" 2006.09.12
주택임대 4원칙 주택 임대시 한인들이 쉽게 간과하기 쉬운 4가지 사항들에 대해 지적하고 문화적 배경이 틀린 미국에서 처음으로 주택을 임대할 때 필요한 지침들에 대..
"임대주택 어떻게 선택하나 1" 2006.08.26
렌트비 흥정요령 임대 수요가 늘면 렌트비가 고개를 들고 좋은 임대주택을 찾기가 어려워진다.  직장과 가깝고 주변 동네가 좋을수록 주인과 흥정이..
"매매계약 방법2 - Home Inspection" 2006.08.14
지난번 매매계약 방법 1 에서 기본적인 Home Inspection에 대해서 이미 이야기 했다.  오늘 이야기 할 내용은 보스톤 근처에 사시는..
"융자를 고르는 방법” 2006.07.29
미국에서 융자는 집을 장만 하는데 있어서 없어서는 안 되는 것과 같다.  한국에서 막 이 곳에 도착 하신 분들도 (No Credit and No..
"매매계약체결 하는 방법” 1"(Closing Fee)" 2006.07.16
모든 약속은 서면화 되어야 문제의 소지가 생기지 않는다.  매매계약서 체결은 집을 사고 파는 과정의 기본이다.  늘상 영어가..
융자 비용에 대해서 (Closing Fee)" 2006.06.26
지난 칼럼에 closing fee를 넉넉히 준비 해야 closing이 원만 하게 된다고 말한적이 있다.  오늘은 closing fee에 대해서..
초보 바이어들의 점검 사항 2006.06.10
오늘은 처음 집을 사는 초보 바이어들의 실수를 되도록 피할 수 있는 점검사항을 이야기 해 보고 싶다. 1. 크레딧 상태를 미리 점검한다. 주택 샤핑을 나서기 전..
주택의 구입 시기는 이렇게 결정 하자 2006.05.29
아마 부동산 에이전트들이 가장 많이 받는 질문들은 "요즘 집값이 어때요?  앞으로 어떻게 될 것 같아요? 집값이 거품이라는데 지금 사도 되나요?..
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