금융사기의 조건 2019.08.19
몇년전 한국의 저축은행의 파산으로 많은 사람들이 경제적 피해을 입었고, 2000년 후반에는 주택시장 붕괴로 많은 사람들이 피해를 입었다. 이 금융시장의 버블이 터..
Investment Propertie 2019.07.22
난 부동산을 올해로 26년째 하고 있다. 난 1.5세다. 정확히 말하면 1.6세가 맞는 말일 것이다. 지난 26년을 돌아보면 많은 일이 있었다. Real Esta..
행복을 기준으로 하는 선택 2019.06.17
인간이 동물과 다른 가장 큰 차이는 생각을 할 수 있기 때문이다. 생각 또는 사고는 눈 앞의 본질적 욕구를 초월한 다른 욕구에 대한 갈망이다. 동물적인 욕구인 생..
기억속에서 2019.06.10
눈이 많이 내리는 겨울날을 보게 되면 나는 시카고의 겨울을 생각한다. 미국생활의 첫 걸음을 시카고에서 2년간 보냈기에 항상 가슴 한구석에 따뜻한 부분이 있다. 출..
잘못된 질문 2019.05.27
몇일전 지역 저녁뉴스를 보고 한참을 생각하게 되었다. 뉴스의 내용이 “지금이 주택매매의 시기인가? 왜 모든 부동산 전문가들은 언제 물어봐도 지금이라고 대답하는가?..
“나” 2019.05.13
인간의 자아는 사람 개개인에 따라서 그 크기가 다른 것 같다. 인성과 지성은 인간이 나이가 들면서 같이 성숙하는데, 그 성숙 정도가 사람에 따라서 완벽하게 무르익..
융자 Financing 2019.04.29
오늘은 그 흔하게 듣는 융자에 대해서 좀 이야기 해 보려고 한다.많은 한인 분들이 융자에 대해서 오해하고 있는 부분이 많다.내가 미국에 이민 온 1982년에 융자..
융자 Financing 2019.04.29
오늘은 그 흔하게 듣는 융자에 대해서 좀 이야기 해 보려고 한다.많은 한인 분들이 융자에 대해서 오해하고 있는 부분이 많다.내가 미국에 이민 온 1982년에 융자..
양파를 사랑해야 하는 이유 2019.04.08
청소년기에 나에게 '마인드 콘트롤' 이라는 새로운 지식을 경험할 수 있는 기회가 있었다. 4 주에 걸쳐서 '마인드 콘트롤' 이라는 기술을 배우고 실습하는 ..
감성과 논리의 충돌 2019.03.21
인간은 경제적인 문제를 결정할 때, 논리를 바탕으로 결정한다고 쉽게 생각하지만, 실상은 그렇지 않다.비논리적 감성이 많이 개입된다. 사람들에게 “100일 뒤에 $..
자본주의 경제의 투표 2019.03.04
많은 사람들이 민주주의를 인류가 만든 최고의 통치이념으로 생각한다. 그리스에서 시작된 민주주의는 2천년이 넘게 계속 살아 남아서, 현대의 주 통치이념으로 인식되고..
이자율과 시세 2019.02.18
부동산은 언제 사고 언제 팔아야 하는게 맞는건지가 우리 모두의 갈등이다. 나에게 가장 많이들 하시는 질문이기도하다. 내 대답은 간단하다. 신에게 물어 보세요. 제..
매매의 실제적 비결 2019.02.04
리스팅을 받고 오픈하우스를 주관하면서 셀러가 말했다. “이번 오픈하우스에서 오퍼가 많이 들어 왔으면 좋겠네요” 오픈하우스를 방문한 바이어들뿐만 아니라 모든 바이어..
부동산에서 득점하는 현실적 해결책 2019.01.21
축구 경기를 보면서 생각해 보았다. 공격속공과 수비중심의 차이등등. 그러나 우승하는 팀은 항상 골을 더 많이 넣은 팀이다. 수비를 더 잘한 팀도, 패스 성공률이..
부동산에서 득점하는 현실적 해결책 [1] 2019.01.14
축구 경기를 보면서 생각해 보았다. 공격속공과 수비중심의 차이등등. 그러나 우승하는 팀은 항상 골을 더 많이 넣은 팀이다. 수비를 더 잘한 팀도, 패스 성공률이..
벌거숭이 임금님 거울 보여주기 2018.12.20
중년 중용(中庸)의 덕. 백과사전에는 이를 “사람은 누구에게나 인간적 욕심과 도덕적 본성이 함께 내재되어 있어, 가장 지혜로운 사람이라도 인간적 욕심이 없을 수..
인공지능보다 인간을 2018.12.10
몇 년전에 “Her” 라는 영화가 아카데미 각본상을 받았다. 이 영화는 미래의 남자 주인공이 사랑에 상처를 받고 헤매고 있을 때, 인공지능 컴퓨터 시스템에게 사랑..
겨울에 집을 팔려면 겨울에 집을 사려면 2018.11.26
우리가 살고 있는 뉴잉글랜드 지역은 집매매가 4월에서 8월까지가 성수기다. 이유는 학기 마무리 단계에서 학기 시작할 때 많은 사람들이 이사를 하고 싶어 하고 겨울..
비지니스와 주택매매 성공비밀 2018.11.19
성공한 비지니스들을 관찰하면 그들의 공통점은 P, P, P, 3가지 중에 하나는 가지고 있다는 것이다.첫번째 P는 Product(제품) 이다. 그들은 다른 누구도..
장군과 외교관의 차이 2018.11.05
부동산 에이전트는 크게 두종류로 나눌 수 있다. 전쟁터의 장군을 모델로 삼는 에이전트와 협상테이블의 외교관을 지향하는 에이전트이다. 이들의 부동산 비지니스 철학은..