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보스턴 집 렌트 비용에 대해 여쭙니다.
2009-02-24, 21:46:18   master2009 추천수 : 349  |  조회수 : 11422
IP : 211.XXXX.232.111
 플러스 광고
의견목록    [의견수 : 20]
wrong woops
2009.03.06, 11:47:49
"You get what you paid for!" 라는 미국속담을 생각해서 조금 더 주고 부르클라인이나 Fenway, Mission Hill 혹은 Newton으로 하세요. 봉봉님의 추천 장소들은 하루 통근시간이 두시간 정도 걸리고 또한 주말이라든지 밤늦게 실험실에 잠간 갔다와야 되는 일이 있으면 차로 가더라도 왕복 1시간여가 걸리는 곳들입니다. 돈은 한달에 $100 절약할지 모르겠지만 지나고 보면 후회 할 일이고 또한 차로 출퇴근하게 되면 그 비용도 많지만 롱욷 주변에의 파킹은 불가능 합니다.
IP : 24.xxx.23.39
봉봉
2009.03.06, 10:50:25
catherine님의 affordable housing이 좋네요. fresh pond면 red line 옆이라 통근도 쉽고... 몰도 크게 있어서 와이프분이 지내시기도 괜찮을것 같고... 이번에 딴곳으로 이사를 가게되어 아쉽지만 갈수만 있다면 제가 가고 싶네요. 그렇게 affordable housing찾을 때는 없드만... 흑. 아이가 생기게되면 인컴에따라 랜트비 조정도 가능하지 않나요? (low level or mid level) 지금은 아이가 없어도 곧 아이를 가질계획이라면 2bed가 더 나은 선택일수도 있지않을까 싶은데요. 레드라인쪽이 아니라면 오렌지라인쪽의 malden도 추천하고 싶습니다. 지금 롱우드쪽으로 출퇴근하는데, 러글스테이션까지 25분정도... 그 담은 본인이 계시는 병원으로 거리계산...
IP : 24.xxx.81.102
hohoho
2009.03.03, 16:41:04
한인업소록을 보면 한인부동산 많이 있습니다. 한국에서 미리 master2009님이 원하시는 조건들 (위치, 가격 등)을 부동산에 메일로 보내 정보를 교환하시고 만나는 날짜도 미리 약속하셔서 직접 눈으로 보고 집을 결정하는 것이 좋을 것 같아요. 보스톤에 도착하자 마자 몇일간은 호텔이나 단기 민박에서 지내시고요...저의 경험담이었습니다. 참 아파트 중계비는 아파트에서 지불해서 저는 비용이 들지 않았어요.
IP : 66.xxx.43.200
hanssole
2009.03.01, 22:49:34
소머빌 - (캠브릿지 옆의 Somerville)은 어떨런지요? - 전철 . 상가.. 가깝고 안전하고 깨끗합니다. . 투패밀리 개인집의 한층을 세놓으려고 들어왔다가 . . 글을 읽고 답글 쓰는 것이랍니다. . . . 아주 큰 베드룸에 작은 방 하나 더 있는 콘템포러리로 최근 개조된 집입니다 . . 월세는 1500을 원합니다. . 유니온 스퀘어는 두불락.. 포터 스퀘어는 4불락쯤 중간에 있습니다. . 하바드 스퀘어는 걸어서 15분 자전거를 타신다면 5-분이면 충분합니다. . 하바드 출신의 PhD 젊은 부부가 이층에 살고 있습니다. Harvard 또는 MIT 로 다니실 분이라면 . . 아주 좋은 환경과 위치 그리고 가격수준이라고 생각됩니다. . 연락 주셔요 hansorius@hanmail.net 입니다. . cell 전화는 646-541-2232 입니다.
IP : 71.xxx.23.11
catherine
2009.03.01, 14:55:09
케임브리지 Fresh Pond 지역입니다. 방 2개 이지만 affordable housing 에 속하므로 렌트는 $1,437 + 유틸리티 이며, 아이를 고려하신다면 Lead (납) 이 제거된 집이여서 안전합니다. 학생이나 포닥들은 인캄이 별로 없어서 해당됩니다. 3월 부터 입주 가능 연락 주세요. 케트린 박 parkspeedy@verizon.net
IP : 151.xxx.46.100
master2009
2009.02.28, 21:45:19
학생님. 감사합니다. 집 & 그 주변 정보를 여쭈려고 메일 드렸습니다 ^^ hanssole 님. 좋기는 한데, 제 예산에 한달 1600은 무리일 것 같습니다. 아쉽네요^^ 11님, 많은 정보에 감사드립니다. coolidge corner, fenway 쪽에 직접 돌아다니면서 알아봐야 겠네요. 한데 fenway trilogy 는 찾아보니 제 예산으로는 너무 고급인 것 같습니다 ^^ 아무튼 많은 정보 감사드립니다.
IP : 121.xxx.188.49
11
2009.02.28, 20:19:59
사실, 집이나 아파트를 다른사람에게 권한다는 것이 서로서로 너무 어렵죠. 취향이 다르기 때문이라고 생각됩니다. 나에게 좋은 조건이지만 상대방에겐 나쁜 조건일 수 있기 때문에 섣불리 권하지 못하는 게 집입니다. 저도 마찬가지로 구체적으로 권해드리지는 못하지만, Longwood 에 근무하시게 된다면 그 근처에 도보로 15분 정도면 출퇴근할 수 있는 아파트들이 많이 있습니다. coolidge corner 나 fenway 쪽 권해드리구요, 제 기준에는 fenway trilogy 정도면 최상급 아파트 입니다. 가격은 이메일로 물어보시면 정확하겠습니다. 전철을 이용해서 출퇴근하면 조금 저렴하게 외곽에 살수도 있는데, Longwood 역은 green D line 이 지나가니까 그 line 에 있는 역들 근처로 알아보셔야 출퇴근이 편하겠죠. 역들을 알려드리면, Brookline Village Station, Brookline Hills Station, Beaconsfield Station, Reservoir Station, Chestnut Hill Station 정도까지의 역들 근처로 알아보세요. 종합해보면, 위분들 말씀대로 가족이 있으시니까 난방비, 핫워터는 기본적으로 포함된 곳을 우선적으로 고려하시고, 월급에서 아파트 월세로 어느정도 지출할 것인지, 주변에 걸어서 다닐만한 식료품점이 있는지, 조금 비싸도 가까이서 도보로 출퇴근하고 다른 생활비를 절약할 것인지 등등을 잘 생각해서 좋은 결정 하시길 바랍니다. 인터넷으로 apartments.com, rent.com, apartmentguide.com, bostonapartments.com 등에서 괜찮다 싶은 아파트를 보시면 이메일로 연락을 해보세요. 그런데, 문제는... coolidge corner 에 있는 괜찮은 아파트들은 인터넷 광고를 안한다는 거... 윗분중 한분이 언급하셨듯이, 그런 아파트들은 집앞에 전화번호만 붙여둬도 수요가 충족되니까 구지 광고를 안하더군요. 첫술에 배부르랴 생각하시고 마음에 드는 아파트 구하시면 좋고, 아니면 일년 정도 살면서 더 마음에 드는 아파트로 이사가시면 되니까 느긋하게 생각하세요. 참, 제 와이프는 missyusa.com 에서 미국 생활 정보를 많이 구하는데, 여자만 가입이 됩니다.
IP : 71.xxx.158.232
학생
2009.02.28, 14:59:11
지금 보스톤에서 공부하는 학생입니다. 지금 살고있는곳은 원룸이고 이사를 가려고하는데 제가 살고 있는 집이 새건물에 깨끗하고 지하철도 걸어서 1분이면 갈수있는 곳이거든요. 아무튼..ㅋㅋ 연락 주시면 여기 혹시나 안살게 되시더라도 정보를 드릴수 있으니깐 메일 주세요.^^ luzeee01@hotmail.com
IP : 98.xxx.79.219
참고
2009.02.28, 11:40:22
렌트비에 난방비 포함 유무에 따라서 같은 수준의 집이라도 월렌트비가 100-200불정도 차이가 나는 것으로 알고 있습니다. 방 구하시는 분의 생활 패턴에 따라 선택하시면 될 것같네요. 집에 계시는 시간이 별로 되지 않고 생활비를 아끼시고 싶다면 난방비 포함 안된 렌트도 좋을 것같습니다. 미국에 공짜는 없습니다. 어떤 옵션이 포함되냐 안되냐에 따른 가치만큼 돈을 내는거라 봅니다. 그리고 계절별로 렌트비 차이가 좀 있으니 고려하시기 바랍니다.
IP : 132.xxx.203.253
morncafe@hotmail.com
2009.02.28, 00:20:35
일단 보스톤으로 오시게 된 것을 축하드리구요, 전 보스톤에서 방 구하는 광고 볼 때 마다, 제가 사는 곳인 하버포인트를 많이 추천합니다. 님께서 하버포인트가 도체스터에 있기 때문에 위험하다고 생각하시는 데, 사실 그렇지 않습니다. 하버 포인트는 도체스터의 거의 외곽 지역이고, 치안이 아주 잘 되어 있습니다. 사실 사우스 보스톤에 더 가깝다고 할 수 있습니다. 바닷가 바로 옆이라 경관도 아주 좋구요. 롱우드 지역에서 일하시는 것이라면, 여기서 걸어서 5분 (버스로는 2-3분) 거리에 JFK/UMASS 전철역이 있는데, 거기서 무료로 롱우드까지 가는 셔틀버스가 있습니다. 그게 아주 편리하더군요. 그리고, 님이 예상하시는 렌트 범위에서 1베드 구하실 수 있구요, 아파트 유닛은 난방이 포함이므로 전기 요금만 내시면 됩니다. 난방이 포함되지 않는 곳으로 가시게 되면 윗분들 말씀 대로 생각보다 난방비가 많이 들게 됩니다. 거기에 전기요금도 더 들게 되구요. 일단 혼자 오시니 여기 광고에 나와 있는 서블렛에 한 두달 우선 들어가시고, 그 동안 여기 저기 알아보셔서 방 구해 보세요. 그게 젤 나을 겁니다. 하지만, 전 하버포인트를 추천합니다. :)
IP : 75.xxx.144.167
master2009
2009.02.27, 07:21:09
지나가다님, www.boston.craigslist.org 에 들어가 보았는데, 게시글이 하도 많아서 헷갈리네요 ^^ 그래도 좋은 사이트인 것 같습니다. 저는 longwood 쪽에 갈 건데, brookline이 좋기는 한데 비쌀 것 같아 고민이네요. white cloud 님, 한 1-2주 돌아다니면서 골라보겠습니다. 난방비 유의하도록 하고요.
IP : 121.xxx.188.49
sublet
2009.02.26, 23:16:28
와이트클아욷씨 뭐 주인이 난방을 해주면 그사람은 어디 하늘에서 기름을 얻어다 해 주나요? 만일 주인이 그렇게 춥게 방을 유지해주면 대단한 욕을 하시겠지요. 주인이 기름을 사나 구름씨가 사시나 같은 값 주고 사는 것이니까 주인돈으로 사는 것으로 착각 하시고 마음껏 온도를 올리세요. 흔히 서브렛 내주는 사람들이 "우리는 너무 더워서 런닝만 입고 삽니다" 그러는데 그렇게 살아 보세요, 째째 그만 하시고. 그리고 다른 댓글 다신분들은 그렇게 이상한 함정들만 소개하지 마시고 kk님처럼 한국사람들 서브렛 내놓거나 한 방들 부동산게시판에 많다고 그리고 가보라고 경험자로서 조언들 하시지 원 서브렛이 북경인가? 한 달 하숙하는 것도 방을 얻어 사는 것의 두달 비용이 들어 갈텐데, 한국사람들로 부터 서브렛 얻어 사는게 아무런 위헙이 없는데 그런 조언을 하는 것이 옳을까요?
IP : 24.xxx.23.39
white cloud
2009.02.26, 17:02:08
꼭 난방비가 포함된곳으로 고르세요... 지금제가 있는 곳이 난방비가 포함안된곳이라 벌벌 떨며^^ 살고 있어요...저도 난방문제를 별로 신경안쓰고 골랐는데...정말 주택이라 그런지 츄워요 복덕방비 가 비싸거든요.. 그래서 직장근처 를 하루나 이틀쯤 돌아다녀보세요.. 건물에 전화번호가 써잇네요..그러면 복비는 안줘도 될 것 같은데..일단 여기오셔서 일주일쯤 임시로 거주하면서 고르시는것이 날 것 나네요.
IP : 24.xxx.41.73
지나가다
2009.02.26, 14:41:24
여기 함 가보세요. www.boston.craigslist.org 가셔서, all apt 에 가셔서, 원하는 동네, 원하는 방갯수, 원하는 가격대로 셋업해서 알아 보세요. 사기꾼도 많지만, 꼼꼼히 살펴 보시면, 쓸만한 물건 꽤 있어요. 글구 하바드로 오시면, 차를 가지고 계실거면, cambridgeport쪽도 편하실 것 같네요. 거기는 거주인 파킹 퍼밋 있으면 거리에 주차해도 되는걸로 알고 있거든요. 그리고, 자전거로 메모리얼 드라이브 타시면, 하바드까지 슬슬 가도 10분이면 도착할 수 있고. 다운 타운도가깝고. 부인이 영어를 배우고 싶으시면, 부룩클라인쪽에서 타운 차원에서 하는 영어 수업 싸게 들으시고, 또 부룩클라인은 차없어도 되니까, 아줌마 혼자 구경 하면서 돌아 댕기고 싶으면 돌아 댕길수 있고. 하여튼 그렇네요. 하바드, 엠아이티 다니시는 분들 부룩라인 아니면, 캠브리지에 거의 다들 사시는걸로 압니다. 교통이 편하니깐요. 그리고 안전하고, walking distance도 많고. 대신 방값이 아마 쫌 들것입니다.
IP : 71.xxx.111.42
master2009
2009.02.26, 02:31:52
11님 감사합니다. 아파트들을 알아보는데, 여기 렌트/부동산 메뉴와 apartments.com, rent.com 등의 사이트 외에 더 정보를 얻을만한 곳은 있을는지요? 한인 부동산 같은 곳이 있을지요. kk님, 5월 말이면 시간이 좀 맞지 않을 것 같네요 ^^. 근데 몇가지 궁금한 점이 있어 메일 드렸습니다..
IP : 211.xxx.232.111
kk
2009.02.25, 21:48:28
언제 들어오시나요? 저는 5월말에 한국 들어갈껀데..저희 아파트 깨끗하고 괜찬은데..들어오시면 함 보러오세요...참고로 뉴튼입니다.kundkhy@hotmail.com
IP : 24.xxx.94.75
11
2009.02.25, 17:25:44
포닥으로 오신다면, 일하시는 곳과 전철이 잘 연결된 곳 (갈아탈 필요 없이 한번에 가고, 집과 전철역과의 거리가 걸어서 5분 이내) 으로 아파트를 구하세요. 그럼 가격이 조금 더 올라갈 겁니다. 전철 라인은 MBTA.com 에서 찾아볼 수 있습니다. 한가지 tip 은 일단 오셔서 단기 하숙 하는 곳에서 한달 정도 생활 하시면서 알아오신 아파트들을 다 돌아다녀보신 다음 결정하시는 겁니다...
IP : 134.xxx.21.2
master2009
2009.02.25, 09:31:35
jintai 님, spacist73 님 감사합니다. utility fee를 잘 따져봐야 겠네요 ^^. 학군 따질 필요가 없다는 게 최대 장점인데, 문제는 학군이 안 좋은 곳은 치안도 안 좋은 게 아닌가 하는 걱정도 좀 있네요. 잘 아는 거야 없지만 듣기로 돌체스터 지역기 위험하다는데, apartments.com 에서 검색해서 나온 harborpoint on the bay apt.라는 곳이 가격대비 집이 좋아보이던데, 알고보니 돌체스터 지역에 있다해서 마음을 접었습니다. ^^ spacist73님, 투베드까지는 무리인 것 같네요. 예산 가용한도내에서 studio, onebed 중 가장 좋은 곳을 찾으려고 합니다. 아무튼 감사합니다.
IP : 121.xxx.188.49
spacist73
2009.02.25, 00:29:40
우리나라도 마찬가지겠지만, 보스톤 역시 위치에따라 가격이 천차만별입니다. 대중교통을 이용하실 수 있는 곳 중에서는 캠브리지가 가장 집값이 비싼 편이구요 (원베드 1400 ~ 1500/ 투베드 1800~2000) 그 밖에 학군을 많이들 따지시기때문에 뉴튼, 브루클라인, 웰슬리등등이 비싼 편입니다. 하지만 문의주신 분께서는 아이가 없으시니까... 그 정도 가격이라면 충분히 괜찮은 곳 구하실 수 있을겁니다. 다만, 윗분께서 말씀하셨듯이 난방비가 포함되어있는지. 관리는 잘 되고있는 곳인지 등등을 꼼꼼히 확인하셔야할겁니다. ^^ 저도 지금 집을 렌트드리려고 글을 올렸는데...말씀하신 가격에서는 오버하지만 혹시 캠브리지지역의 투베드를 원하신다면 연락주세요. by.kim@yahoo.co.kr
IP : 68.xxx.37.16
jintai
2009.02.24, 23:04:45
집값은 그 정도 합니다. 문제는 집값에는 전기비, 난방/냉방비, 인터넷+전화비+테레비 케이블비용이 따로 드는 것이지요. 난방비는 집값에 포함되어 있을 수 있지만, 전기비나 다른 공과금비(미국에서는 Utility fee라고 합니다)가 추가로 들기에 집값에서 최소 200~300불정도를 더 추가해야 집에 관련된 비용을 계산 할수 있게 됩니다. 참고로, 보스턴지역은 겨울이 무척 길고 춥기에 난방비용이 집값에 포함되어 있지않다면, 난방비만 겨울철에 한달 최소 150불이상이 난방비로 나가게 됩니다. 한달에 800불로 그럭저럭 지낼 수 있습니다. 위에 Utility fee를 800불에서 제외한다면, 실제 님이 갖고 사용 가능한 금액은 약 500~600불정도가 될것이고, 혼자 살기에는 크게 문제 없습니다.
IP : 209.xxx.176.80
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