똑같은 크기에 비슷한 조건의 매물이라도 상태가 좋을수록 집값은 비싸기 마련이다. 하지만 전문가가 아니면 매물은 보고 상태를 판단하기란 여간 쉽지가 않다. 그러나 일반인들도 시중에 나와 있는 매물 정보를 자세히 살펴보면 이를 알 수 있는 방법이 있다. 매물마다 그 집의 품질을 보여주는 구분이 있는 것이다.

다음은 일반적으로 부동산 중개업소들이 사용하는 용어들이다.
다이아몬드(Diamond) 신축주택이나 기존주택이라도 최근 전체적으로 수리를 마친 깨끗한 집에 붙여지며 최상급의 품질을 나타낸다.
민트 혹은 트리플A(Mint or Triple A) 새집은 아니더라도 최근 광범위하게 리모델링을 끝낸 주택이다.
엑셀런트(Excellent) 전기배선이나 배수시설, 창문, 지붕 등을 새것으로 교체했으며 부엌이나 욕실 등도 양호한 상태이다. 그러나 고친 지 어느 정도 지났을 경우 이에 해당한다.
매우 양호(Very Good) 부엌과 욕실이 약간 낡음. 창문 등 일부 시설은 1970년대 이전에 설치. 그러나 모두 상태는 좋은 편일 때.
양호(Good) 모든 시설물에 고장이 없고 상대적으로 좋은 상태지만 약간의 시간적 수선이 필요하다. 예컨대 외벽을 새로 페인트 칠해야 하는 정도이다.
보통((Fair) 바이어가 입주하기에 앞서 일부 수선을 해야 할 정도이다. 예컨대 창문이 깨졌거나 외벽에 구멍이 나 있는 상태이다.
불량(Poor) 거주에 앞서 대대적인 보수가 필요한다. 주로 집장사나 투자가들이 집을 구입한 뒤 고쳐서 팔 경우가 많다.

관련 약어
EIK Eat-In-Kitchen의 약자로 식당 겸 부엌
FDR Formal Dinning Room. 일반적인 다이닝룸과는 구별되는 말로 다른방과 인접해 있지 않은 독립된 방.
EH Entrance Hall. 입구에 홀이 있다는 뜻이다. 별 것이 아니나 광고에는 집안에 방이 더 있는 것처럼 하기 위해 흔히 사용된다.
OSE Out-Side-Entrance. 밖으로 통하는 출입문이 달린 지하실이다.
IGP 또는 IGS 옥외 수영장(inground swimming pool).
AGP 옥외 간이수영장(above-ground swimming pool).
HW Floor 하드우드 바닥재.
C/H COL 중앙에 홀이 있는 콜로니얼스타일.
CAC 중앙냉방장치.
MBR Master Bed Room. 메스터 베드룸.
O/S PROP Oversized property. 집이나 대지가 크거나 넓직

백영주 부동산
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